在First Insight总部以南几英里雷竞技微博处，坐落着匹兹堡地区最受欢迎、最繁华的生活方式中心之一，the Block Northway。配有折扣连锁店Marshalls, Nordstrom Rack和Saks off 5th比如，折扣杂货店Aldi，街机和酒吧Dave & Busters，还有像Wahlburgers这样的餐厅，这里有你在郊区夜生活所需要的一切。稀少的开放停车位和繁忙的人流量让当地人感到震惊，因为已经很久没有这样了。从1962年蓬勃发展的购物中心到2000年早期的生命支持购物中心，现在又开始蓬勃发展，这个购物中心背后丰富的历史提供了一个有趣的案例，研究实体零售在过去几十年的转变。请跟随我们一起探索在我们自家后院的零售复兴。
这一切都始于1953年一个名为Northway购物中心的小型商业街的发展。翻新后，商场成为北威购物中心1962——宾夕法尼亚第一个全封闭购物中心。Northway购物中心是面向郊区家庭的，他们从拥挤的城市涌向经济适用房和土地战后婴儿潮。它配备了两个主力商店:伍尔沃斯和约瑟夫·霍恩有限公司一家标志性的区域连锁百货公司，共有60家门店，包括National Record Mart和Parklane袜业。这是令人印象深刻的也是全国最大的城市之一。它有天窗，一个玻璃电梯(三个之一在全国)、热带大鸟笼7000余株亚热带花草。商场吹嘘,“北道永远是春天”其工厂décor，空调，和自由步行之间的商店。这是传统购物中心的开端。
Northway Mall繁荣了大约20年。有无数的网站和博客致力于纪念鸟笼和在国家记录市场闲逛。我是在离Northway购物中心大约十分钟路程的地方长大的，我最早的记忆包括在那里拜访圣诞老人。高中的时候，我经常去这里购物，和我的朋友出去玩，我在Northway购物中心的Horne 's工作，开始了我的零售生涯。但是，零售行业的竞争形势一直很严峻，随着附近的竞争对手在翻修后的北山村(North Hills Village)的崛起。1976)及新的罗斯公园购物中心(1986)，诺斯威开始衰落。1962年诺斯威购物中心盛大开业时，没人能预料到这个历史悠久的购物中心会发生什么变化。除了一些化妆品更新，许多最初的主要商店，如约瑟夫霍恩公司和伍尔沃斯关门1987年到1993年之间。随着管理和商店营业额的变化，商场再也不是原来的样子了。
在90年代中期，管理层拆除了鸟笼，增加了像Borders、Dick’s Sporting Goods、Marshalls、一个美食广场和一家折扣电影院等商店。我们的许多千禧一代员工都对这个时期记忆犹新。在Northway购物中心庆祝他们40岁生日的时候th2002年的一周年纪念日，潮流开始逆转。一个匹兹堡邮报这篇文章强调了这样一个事实:挪威已经成为修鞋或理发店的目的地，而不是一个社交场所。在接下来的几年里，这个购物中心变得越来越空。
在2007在美国，这家购物中心的销量持续下滑，新的管理层决定尝试一种不同的策略——扭转美国第一家封闭式购物中心的颓势。钟摆又摆回了一种商业街的感觉，建筑的一侧再次打开。电影院关闭了，但鞋子嘉年华和儿童公司家庭中心被列入了租户名单。一个独立的阿尔迪被添加，保留至今。林荫大道甚至被重新命名为Northway的Shoppes。但是，尽管进行了翻修和改变，条形购物中心的元素让购物中心的人更少了。许多购物者会在Marshalls或Dick’s Sporting Goods商店停留，然后离开，而不是去参观封闭区域的商店。2008年的大衰退是另一颗钉子，像Old Navy、Value City等商店关闭了表现不佳的店铺。边界的书2011年申请破产，商场几乎无法呼吸。
我们的一名员工曾在2012年的鞋业狂欢节工作，对她在那里的经历记忆犹新。从第一天起，她的老板就告诉她，他们可能会搬家，因为每次有房客离开，管理部门就会提高租金。这一策略的目的是迫使表现较差的商店离开购物中心，进行一次大规模的翻修。我们的员工回忆起当时的日常气氛:“停车场通常是空的，只有几辆马歇尔和阿尔迪的车。我们偶尔会有顾客，周末的时候会稍微多雷竞技app最新下载一点。在那里工作最疯狂的事情是乘坐商店后面那部摇摇晃晃的原始货运电梯，到一个有大垃圾箱的户外巷子里去扔掉箱子。我感觉就像在鬼城的鬼屋里一样。”不用说，这名员工对商场的转变感到最震惊。
随着时间的推移，同样的管理从2012年lrc realty -把他们的改造计划付诸行动。除了Marshalls、PetSmart和独立的Aldi外，所有租户都搬走了，LRC开始工作。大规模的建设和改造把一个死气沉沉的购物中心变成了今天这样一个繁荣的生活方式中心。时髦的餐厅，一个拱廊和酒吧，以及廉价的服装店给商场带来稳定的客流。商场甚至获得了名人地位马克，唐尼和保罗沃尔伯格去年夏天来看看他们的新沃尔伯格店。2019年零售复兴之后，生活时尚中心的下一步是什么?随着周转项目的基本完成，LRC Realty把Northway Block出售。随着零售景观的不断变化，看看这个历史悠久的购物中心的未来将会是一件有趣的事情，但现在的未来看起来是光明的。
